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Mérida

Casa Yucatán Country Club - Privada Kanha (Smart Home)

Angebotsnr. · MLM-5694609570
1.477.000 €
≈ 28.900.000 MXN
Schlafzimmer5
Badezimmer8 + WC
Wohnfläche844 m²
Grundstück751 m²
Stellplätze3-4 auta
PoolJa
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Dreigeschossige, vollständig automatisierte Residenz (Smart Home) auf der Insel Kanha im Yucatán Country Club - mit dem 18-Loch-Golfplatz von Jack Nicklaus und dem zweitgrößten Freizeitpool Lateinamerikas. Seeblick aus fast jedem Raum; das Haus stammt aus dem Jahr 2019, wird mit Ausstattung verkauft und ist bezugsfertig.

Erdgeschoss: Tiefgarage für 3-4 Autos, Wohnzimmer mit Essbereich auf doppelter Höhe mit Blick auf Pool und See, ausgestattete Küche mit Kochinsel, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit Ankleiden und Badezimmern (eines davon mit Seeblick), Terrasse mit Bar und Grill, Pool mit venezianischem Glasmosaik sowie Fitnessbereich im Untergeschoss und Spielzimmer. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Whirlpool und Seeblick, zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern sowie ein Heimkino mit Soundsystem von Bowers & Wilkins und Verstärkern von Marantz.

Alles wird per Smartphone gesteuert: Beleuchtung, Klimaanlage, Rollläden, Audio, Gästezugang und Videoüberwachung; auf dem Dach 28 Solarmodule, am Pool eine Leinwand für Open-Air-Kino.

Ausstattung der Anlage
  • Smart Home (Vollautomatisierung)
  • Heimkino B&W / Marantz
  • 28 Solarmodule
  • Kinoleinwand am Pool
  • 18-Loch-Golfplatz (Jack Nicklaus)
  • Modernes Fitnesscenter
  • Restaurant und Snackbars
  • Tennis- und Padelplätze
  • Golf-, Schwimm- und Tennisakademien
  • Bewachung und Zugangskontrolle
Status & Konditionen
  • Bezugsfertig (Baujahr 2019), mit Ausstattung
  • Betriebskosten: ~10 000 MXN / Monat
  • Reservierung (apartado): 100 000 MXN, Anzahlung 20 %
  • Finanzierung: Barzahlung / Eigenmittel / Kredit
  • Der Preis enthält keine Notarkosten und Erwerbssteuern
Mérida und Umgebung: über 300 Sonnentage im Jahr und rund 30 Minuten bis zu den Stränden des Golfs von Mexiko in Progreso. Was man vor dem Immobilienkauf in Mexiko wissen sollte
Die Transaktionsprovision beträgt 3 %. Im Transaktionsservice enthalten sind: Organisation von Flug, Hotel und Flughafentransfers, ein Dolmetscher vor Ort, eine rechtliche Prüfung jeder Immobilie vor dem Kauf, die Vorbereitung der Unterlagen für den Notar sowie Unterstützung bei Visum und Aufenthaltsstatus. Wir arbeiten ausschließlich mit lizenzierten Bauträgern und Maklern in Mexiko zusammen, und jede Transaktion wird durch die Rechtsberatung einer polnischen Kanzlei begleitet.