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Mérida

Casa Cholul - Lumina, Privada Aira

Angebotsnr. · MLM-4991616184
273.000 €
≈ 5.350.000 MXN
Schlafzimmer3
Badezimmer4 + WC
Wohnfläche281 m²
Grundstück280 m²
Stellplätze2 Stellplätze
PoolTak (chukum)
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Neue Residenz in der Privada Aira (Projekt Lumina) in Cholul - mit Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss und einer Raumaufteilung, die auf natürliche Querlüftung ausgelegt ist. Wohnanlage mit umfangreich ausgestattetem Gemeinschaftsbereich und Bewachung rund um die Uhr. Übergabe: 30. Juli 2026.

Erdgeschoss: überdachte Stellplätze für 2 Autos, Wohnzimmer auf doppelter Höhe, Essbereich mit Poolblick, offene Küche mit Kochinsel aus Granit und 6-flammigem Kochfeld, Speisekammer, Serviceraum mit Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, überdachte Terrasse sowie ein Pool in chukum-Ausführung mit LED-Beleuchtung. Obergeschoss: TV-Salon mit Glasgeländer und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.

Serienmäßig u. a. Marmorböden, Tischlerarbeiten aus Pappelholz, elektrisches Türschloss, Kleinkläranlage (biodigestor) und Vorbereitung für Klimaanlagen.

Ausstattung der Anlage
  • Pool in chukum-Ausführung mit LED
  • Klimatisierter Event-Salon
  • Padelplatz (gehärtetes Glas)
  • Multifunktionsspielfeld
  • Grill- und Entspannungszone
  • Familienpool mit Planschbecken
  • Yoga- und Joggingbereich
  • Hundepark
  • Bewachung rund um die Uhr
  • Parkplatz für Gäste
Status & Konditionen
  • Neubauprojekt - Übergabe 30. Juli 2026
  • Betriebskosten: 1 681 MXN / Monat
  • Reservierung (apartado): 50 000 MXN, Anzahlung 30 %
  • Finanzierung: Barzahlung / Eigenmittel / Kredit
  • Der Preis enthält keine Notarkosten und Erwerbssteuern
Mérida und Umgebung: über 300 Sonnentage im Jahr und rund 30 Minuten bis zu den Stränden des Golfs von Mexiko in Progreso. Was man vor dem Immobilienkauf in Mexiko wissen sollte
Die Transaktionsprovision beträgt 3 %. Im Transaktionsservice enthalten sind: Organisation von Flug, Hotel und Flughafentransfers, ein Dolmetscher vor Ort, eine rechtliche Prüfung jeder Immobilie vor dem Kauf, die Vorbereitung der Unterlagen für den Notar sowie Unterstützung bei Visum und Aufenthaltsstatus. Wir arbeiten ausschließlich mit lizenzierten Bauträgern und Maklern in Mexiko zusammen, und jede Transaktion wird durch die Rechtsberatung einer polnischen Kanzlei begleitet.