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Mérida

Casa Temozón Norte - Privada Soluna (Cluster Atria)

Angebotsnr. · MLM-2831257921
524.000 €
≈ 10.250.000 MXN
Schlafzimmer3
Badezimmer4 + WC
Wohnfläche355 m²
Grundstück300 m²
Stellplätze3 Stellplätze
PoolJa
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Residenz in der prestigeträchtigen Wohnanlage Soluna (Cluster Atria) in Temozón Norte - nach Angaben des Beratungsunternehmens Softec die Zone mit den höchsten Immobilienwerten in Mérida. Mit Arbeitszimmer, Weinraum (cava) und Beleuchtung, die per Smartphone oder über Alexa gesteuert wird. Übergabe: Juli-August 2026.

Erdgeschoss: überdachte Stellplätze für 3 Autos, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Innengarten zum Entspannen, Weinraum, Essbereich, Gäste-WC, ausgestattete Küche, Waschraum mit Speisekammer, Serviceraum mit Badezimmer, Pool und Garten. Obergeschoss: Family Room mit Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit natürlich belichtetem Garten sowie zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken.

Den Bewohnern stehen die zwei Clubs von Soluna zur Verfügung: Pools (darunter ein halbolympischer), Padel, Tennis, Fitnessraum, Yoga, Sauna, Spielothek und ein Kulturpark mit archäologischer Zone.

Ausstattung der Anlage
  • Casa Club mit Bar und Billard
  • Pool und halbolympischer Pool
  • Padel- und Tennisplätze
  • Fitnessraum und Yoga-Raum
  • Sauna und Wellnessbereich
  • Weinraum (cava) im Haus
  • Intelligente Beleuchtung (Alexa)
  • Kulturpark (archäologische Zone)
  • Freizeitpark + Radweg
  • Glasfaser-Internet
Status & Konditionen
  • Neubauprojekt - Übergabe Juli-August 2026
  • Betriebskosten: 2 250 MXN / Monat
  • Reservierung (apartado): 30 000 MXN, Anzahlung 30 %, Restbetrag bei Übergabe
  • Finanzierung: Barzahlung / Eigenmittel / Kredit
  • Der Preis enthält keine Notarkosten und Erwerbssteuern
Mérida und Umgebung: über 300 Sonnentage im Jahr und rund 30 Minuten bis zu den Stränden des Golfs von Mexiko in Progreso. Was man vor dem Immobilienkauf in Mexiko wissen sollte
Die Transaktionsprovision beträgt 3 %. Im Transaktionsservice enthalten sind: Organisation von Flug, Hotel und Flughafentransfers, ein Dolmetscher vor Ort, eine rechtliche Prüfung jeder Immobilie vor dem Kauf, die Vorbereitung der Unterlagen für den Notar sowie Unterstützung bei Visum und Aufenthaltsstatus. Wir arbeiten ausschließlich mit lizenzierten Bauträgern und Maklern in Mexiko zusammen, und jede Transaktion wird durch die Rechtsberatung einer polnischen Kanzlei begleitet.